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地道济南-新华房产济南站-房产-频道-新华网-土地市场月报第1期

作者: admin 来源: 未知 时间: 2019-11-03 阅读:

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  日前,新华网记者获悉,济南编号为2014-G007至2014-G012的6宗土地挂牌截止进入成交。其中,4宗土地底价成交,2014-G007与2014-G010则进入竞价环节。成交面积共计364.4亩,成交金额99175万元。 至此,3月份土地市场圆满落幕,虽然楼市“拐点论”不绝于耳,但济南土地市场成交仍然平稳上升。[详情点击]

  21日,新华网记者获悉,编号为2014-G004至2014-G006的3宗土地挂牌截止,均被大连万达商业地产股份有限公司收入囊中。三幅土地总面积为152750平方米,总成交价约12.2亿元。业内人士猜测高新区此次成交的三幅地块或将开发为济南又一个万达广场。[详情点击]

  17日,新华网记者获悉,编号为2014-G003的地块17日挂牌到期,被山东黄金佳苑房地产开发有限公司以614.8万摘得。该地块是位于历下区旅游路南侧的居住用地,面积1413平方米。据悉,该地块是济南3月份成交的第一块土地,在接下来的3月21、26日还将有多宗土地挂牌结束进入成交。[详情点击]

  3月26日,编号为2014-G007的济南二环北路以南、二环东路西面积为9024平方米以及编号为2014-G010市中区二环南路北侧,舜耕路西侧面积为14994.4平方米的两宗商业金融用地以竞拍方式成交。

  2014-G007地块底价4975万元,由济南长箭房地产开发有限公司、山东永利房地产开发有限公司参与竞价。经过7轮举牌,该地块最终以6000万元的价格被济南长箭房地产开发有限公司“命中”,溢价率为20.6%。

  2014-G010地块底价8521万,由山东出版集团有限公司和山东天玺房地产开发有限公司参与竞拍,在经过11轮举牌后,该地块以1.4亿元的价格被山东出版集团有限公司拿下,溢价率高达62.3%。[详细]

  3月21日,编号为2014-G004至2014-G006的济南市高新区3宗土地挂牌截止,均被大连万达商业地产股份有限公司收入囊中。

  业内人士猜测高新区此次成交的三幅地块或将开发为济南又一个万达广场。 [详细]

  编号为2014-G003的地块3月17日挂牌到期,被山东黄金佳苑房地产开发有限公司以614.8万摘得。该地块是位于历下区旅游路南侧的居住用地,面积1413平方米。

  根据容积率计算,该宗地地上楼面地价约为每平方米2940元。位于旅游路与浆水泉路交界处附近的黄金99项目就是山东黄金所开发,此次成交的地块位于历下区旅游路南侧,与黄金99项目临近。业内人士认为,该宗地极有可能纳入黄金99项目开发的版图之中。济南市国土资源局工作人员介绍,该宗地属于后期补充出让的地块,所以出让年限稍短,为63年。 [详细]

  2014年3月济南共出让土地10总,包括1宗商业用地和9宗住宅用地,出让面积400848.2平方米。共成交土地10宗,其中商业用地6宗住宅用地4宗;成交面积387117.9平方米,其中商业用地244811.9平方米,香港钥必中单双王住宅用地142306平方米;成交金额221754.8万元,其中商业用地成交132900万元,住宅用地成交额88854.8万元。

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